Mietfolio Wissen
Rauchmelderwartung dokumentieren
Rauchmelder sind eine wiederkehrende Pflichtaufgabe. Mietfolio hilft, Geräte, Standorte, Wartungsdaten, Bilder, Mieter-Einreichungen und nächste Prüftermine pro Immobilie nachvollziehbar zu dokumentieren.
Inventar pro Wohnung
Jeder Rauchmelder kann mit Raum, Seriennummer, Einbau- und Wartungsdaten angelegt werden. Dadurch entsteht ein aktueller Überblick über Bestand, Wartungsstatus und offene Aufgaben.
- Gerätedaten und Standort
- Wartungsstatus
- Nächste Prüftermine
- Hinweis auf Austauschbedarf
Wartungslogs, Bilder und Import
Prüfungen lassen sich mit Datum, Ergebnis, Notiz und Bildbezug festhalten. Bilder können Geräten zugeordnet werden; geeignete Rauchmelderdokumente lassen sich importieren und als Geräte- oder Bilddaten übernehmen.
- Bildverwaltung je Gerät
- Nicht zugewiesene Bilder zuordnen
- KI-Import für Rauchmelderdokumente
- Suche, Filter und Statussortierung
Mieter-Wartungen prüfen
Wenn der Vermieter Self-Service freischaltet, können Mieter Wartungen im Mieterbereich einreichen. Diese Einträge erscheinen zuerst im Prüfeingang und werden erst nach Annahme zur offiziellen Wartungshistorie.
- Self-Service pro Mieter aktivierbar
- Prüfeingang im Vermieterbereich
- Annehmen oder ablehnen
- Offizielle Logs erst nach Freigabe
PDF-Protokolle exportieren
Aus gepflegten Daten werden exportierbare Protokolle für einzelne Geräte oder das gesamte Objekt. Mietfolio bleibt dabei ein Verwaltungswerkzeug und ersetzt keine individuelle rechtliche Bewertung der Pflichten.
- Objektbericht
- Geräteprotokoll
- Bildbezug im Export
- Nachvollziehbare Wartungshistorie
Häufige Fragen
Welche Rauchmelderdaten kann ich dokumentieren?
Mietfolio erfasst Standort, Seriennummer, Einbau- und Wartungsdaten sowie Prüfnotizen und Bilder, damit der Bestand nachvollziehbar bleibt.
Sind Rauchmelder-Protokolle als PDF exportierbar?
Ja. Gepflegte Rauchmelderdaten und Wartungsinformationen können als Protokoll exportiert und in der eigenen Ablage gespeichert werden.
Können Mieter Rauchmelderwartungen einreichen?
Ja, wenn der Vermieter diese Self-Service-Funktion für den jeweiligen Mieterzugang aktiviert. Eingereichte Wartungen müssen im Vermieterbereich geprüft werden.